住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工
缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
(1)较低的购房贷款利率
对比2015年商业贷款与住房公积金贷款的利率,5年以上贷款:住房公积金的利率低于商业贷款1.9%,相对来说会少很多利息。
(2)一笔额外存款
归员工所有的,在贷款买房以及与房屋相关的使用中,完全归员工个人所有的,相当于放在银行的存款的;
(3)连本带息全归个人所有
在您工作年限内,住房公积金由您本人和所在单位按您工资的一定比例缴存,这两笔钱储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,
且连本带息全归您个人所有;
(4)缓解经济压力
您或您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;
(5)一笔养老金
当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金;
(6)缴满一年就可以贷款买房
按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠,缴满一年就可以贷款买房。