说时迟，那时快！

就在上海刚刚宣布：要拿地，只能租，不能卖之后；

市场一致预估，中国即将进入前所未有的租赁大时代，租赁市场将迎来爆炸式增长。

而这边，一个雄心勃勃的巨星（广州）再也沉不住气了，突然拔杆而起。

正式宣布：采用一切方法，抢占一切先机，在2020年，将广州打造成中国现代租赁产业总部。

而为了实现自己的雄图伟略，广州向全国宣布：租购同权！只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利！

不敢想象，如果全国其它城市通通跟进，那楼市真的就要变天了！

历史颠覆！广州宣布：租购同权

7月17日，广州一不小心，就首开先河，干了件彻底改变楼市命运的大事。

同时，广州在这次抓住历史机遇的道路上，所展现出来的快，准，狠，也给全国人民留下了深深的烙印。

7月17日，在广州市政府官网上，赫然发布了一个通知，即《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》。

简单解读如下：

➤一：扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展！到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。

➤二：做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化！允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。

➤三：减税，通通减税，只要干租赁就减税！对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。

➤四：做大租赁需求市场，租售同权！广州正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

➤五：增加住房公积金对租赁住房的支持力度！月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40％。

OMG！只要干租赁就通通减税，只要租房子就享受和购房人子女同等入学权益。

按照这样搞下去，只要符合条件（即有广州户口），就能享受同等的教育权益。

可以预见，在其它城市还在抢！抢！抢！人才的当下，广州前途不可限量。

对于广州的前途，我就不多说了，但这次租售同权的创举给市场带来的冲击将是核弹级的。

首先，这绝对是打响人才争夺战的开始。

要知道，在北上深有多少因为买不起学区房，无法给孩子一个好的教育环境，这算是个痛点......但是，在广州，这个痛点会慢慢消失。

其次，楼市将在这一刻发生历史巨变。

以往，对于我们这些在外省工作的人来说，真的是毫无选择。

特别是有了小孩之后，要么买房，要么回家，否则就要忍受和小孩的分离之苦。

多少夫妻因为买房、小孩教育的事情弄得可不堪言。

未来，或许随着学区房租金的上涨，房价依旧很难下跌。

但从今天开始，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没有房，小孩照样可以上学了。